第117节
??聊着聊着，不知道怎么就聊到了大姨夫开出租车的事情，“现在出租车牌照都炒到16万了。牌照加上家里这辆车，加起来能卖二十多万呢！比家里的房子还值钱了！” ??“你姐夫有点想卖……过年前一直发愁这件事儿呢，一起开出租车的司机里，也是说什么的都有……还有人说以后出租车公司就要把已经卖出去的车回购了，现在北京已经这么干了，到时候出租车公司回购，肯定给不了这么高的价，这时候不卖就亏了……” ??“可你姐夫又不知道卖了出租牌照之后去干嘛……” ??“我有个朋友和我说，中山路那边要开个新商场，问我要不要在一楼买个商铺，价格也不贵。我想着要不卖了车之后，我和你姐夫一起开个小店？可我俩也没做过生意，还真不知道该做什么生意……自己是不是这块儿料……” ??“要不干脆把卖牌照的钱，多买几个商铺？留着以后收租？但谁知道那个商场能不能火呢……要是商场不火，商铺也租不出价钱去，转卖都要赔一大笔……” ??舒宜一直认真听大姨对妈妈说的话，听到中山路那边要开个新商场，耳朵一下子就竖了起来。 ??听到大姨犹豫要不要卖掉出租车牌照，在新商城一楼多买几个商铺，舒宜一下子激动起来，“要！当然要！大姨你们赶紧把出租车牌照卖了，在中山路那边买商铺！能买多少个就买多少个！” ??舒宜妈妈、大姨、大姨夫、珊珊表姐，四个人都被舒宜的语气吓了一跳，齐刷刷地扭头看向舒宜。 ??舒宜这时候才发现，自己刚才太激动了。 ??但舒宜的脑袋被大姨刚才话里巨大的信息量塞满，一时间有点反应不过来，以为自己的问题出在声调太高昂，语气太激动。于是小小声的、语气弱弱的又重复了一遍，“大姨……你们赶紧把出租车牌照卖了……在中山路那边买商铺吧……能买多少个就买多少个哦~” ??82、第82章 ??舒宜在妈妈、表姐、大姨、大姨夫四人的目光注视之下，终于发现了问题所在…… ??啊啊啊啊完蛋了啊！ ??她怎么会做出这么蠢的事来！ ??都怪她刚才听到“中山路要开新商场”, 被金钱冲昏了头脑！ ??中山路要开的新商场, 那不就是百汇商场吗？从开业一直到舒宜上辈子工作多年, 百汇商场一直都是全市最最最火的商场！没有之一！ ??百汇商场外侧的商铺, 2000年的租金是多少她不清楚, 但是在十几年后, 小小一间商铺一年的租金就有三四十万！如果是那种面积大一些的，上下两层的, 一年的租金就要七八十万了！ ??虽然舒宜知道自己刚才的反应很奇怪，但是她一定要竭尽自己所能, 劝大姨和大姨夫买下百汇商场外侧的商铺。如果错过了这个机会，肯定是要后悔一辈子的啊！ ??舒宜大脑飞速转动, 将自己知道的十几年后的城市发展状况，筛选、组合、加工，挑着能说的，以预测的口吻说出来。 ??舒宜先说以后出租车行业会不好做, “出租车公司把已经出售的车回购, 这是大趋势, 既然北京这样的一线大城市已经这么做了, 我们这样的二线城市也只是迟早的问题，最迟也不过是这两年的事儿了。当初出租公司卖车，是因为缺钱，必须要拿着卖车的钱扩大规模，抢占市场。现在几个大的出租车公司已经把市场抢占完了, 规模都发展起来了，也不缺钱了，出租车公司想的就是怎么能统一管理，怎么能让公司多赚钱了。” ??“把以前卖出去的车都回购，以后再也不卖车，出租车都是公司的，出租牌照也就是出租权，也都是公司的——出租司机从给自己开车的小老板，变成给出租公司开车的小司机，收入肯定会大大降低的。” ??“现在出租车这一行赚钱多，多少人都羡慕。之前能开出租车的人不多，是因为门槛在这里摆着——先得掏出七万多块钱自己买辆车才能干这行，这个门槛一下子就把绝大多数人拦在外面了。但是以后，出租车是公司的，司机只负责开车。因为车是公司的，份子钱肯定要大大增加，我打个比方，每天都要交二百块份子钱给出租公司，剩下的钱才是自己赚到手的。这么一来，这个要拿出本钱的门槛消失了，人人都能当出租车司机，只看出租公司想招聘多少司机。司机人数是一定会上升的。” ??“路上的出租车变多了，打车的人却不会变多，而且以后还会变少。以前没人买得起彩电冰箱，现在谁家还没有彩电冰箱？以前没几户人家能安得起空调，现在安空调的家庭超过一半了。同样的道理，以后家家户户都有小汽车，也是不可逆转的大趋势。打车的人少了，开出租的人多了，赚的钱一定会变少的。按照现在的行情来说，只要自己掏钱买车的门槛一取消，即使开出租一个月只能赚一千块钱，也有太多人愿意为了赚这一千块钱去学开车，去培训上岗了。以后出租车司机还会有钱赚，但赚的也不过是一份早出晚归的辛苦钱，和现在的收入完全不能比了。” ??“大姨夫年纪越来越大，无论是体力和精力都拼不过小年轻了，再去赚一个月千把块的辛苦钱……”舒宜叹了一口气，没有继续说下去，留心着大姨和大姨夫的神色。 ??果然，大姨和大姨夫脸上的神色从刚才的惊诧，已经变成了认真倾听、若有所思的的样子。 ??尤其是舒宜说出“赚一个月千把块的辛苦钱”的时候，大姨和大姨夫同时皱起了眉头。 ??舒宜说的是实话，未来的出租车司机，赚的就是一份辛苦钱，无论是出租司机还是网约车司机，刨除网约车公司疯狂抢占市场时疯狂撒钱的短暂日子，辛辛苦苦赚钱也不过赚出一份不高不低的工资罢了。 ??因为高本钱所以高门槛的行业红利期，马上就要一去不返了。 ??而大姨和大姨夫已经习惯了开出租车的高收入，舒宜听妈妈说大姨夫以前每个月都能赚将近一万块钱。收入从一万块大跳水到一两千，却依旧同样辛苦，一般人谁能承受得住这样的心理落差？ ??舒宜只看大姨家现在的生活水平，就知道一家人花钱是绝对不少的。由俭入奢易，由奢入俭难，人人都希望收入能越来越高，人到中年收入突然变成了之前的几分之一，那日子绝对不是一般的难过。 ??面临这样的局面，总会心思活络一下，琢磨琢磨怎么能赚得和以前一样多吧？ ??于是舒宜话头一转，开始劝大姨和大姨夫买百汇商场外侧的商铺。 ??“我在报纸上也看到新闻了，要新建的商场，是在中山路的西边吧？” ??舒宜的大姨连连点头，心想舒宜刚才竟然不是随口瞎喊，而是真的懂。刚才她和大姨夫都没有说到商场的具体位置，舒宜却一下就说出了是在西边。 ??但最让大姨犹豫的，正是商场在中山路的西边，虽然中山路是不折不扣的主干道，但是东边繁华，西边还挺荒凉的，商场开在西边的话，能有人愿意去？ ??要是商场没有人气，一楼外侧的商铺肯定租不出价格去，甚至招不到租，就只能空着。甚至到时候想转卖都卖不出去，这笔投资就彻底赔了。 ??大姨将自己的顾虑对舒宜说了，却听舒宜分析道，“现在城东这么多商场，城西却一家像样的大商场都没有吧？如果新商场开业，那就是城西唯一的一座商场了。” ??“现在西边是居民少，荒凉了一点，但是我看报纸上说，西边不是好几块地已经卖出去了？” ??这个当然不是舒宜从报纸上看的，而是根据她上辈子的记忆推断的，她记得上辈子读高中的时候，城西就非常繁华了，比老旧的城东更有繁华大城市的感觉。读初中的时候，城西一直在大兴土木，盖商品小区、盖写字楼、盖商场、盖cbd…… ??既然她读初中的时候就在大兴土木了，现在她还有半年就小学毕业，肯定卖地已经卖的七七八八了。 ??舒宜特别庆幸妈妈给家里订了报纸！拿来做借口正合适！否则她都不知道该怎么交代自己知道这些消息的。 ??“西边的地都卖出去了，过两年商品房和商场就建起来了。大姨大姨夫你们想想，现在有钱买商品房的人家，都是家底不错的人家。西边准备建的小区着实不少，还要建高档别墅区呢。” ??“咱们现在住的东边的确人口稠密，商场多，各方面都方便。但是您细想想东边都是什么人在住？铁路宿舍就不说了，从铁一宿舍一直到铁十宿舍。棉纺织厂宿舍也都在这边，从棉一到棉七。钢厂宿舍也在，钢一到钢三，只分了三个宿舍，但钢厂都是大宿舍，一个宿舍里上百栋居民楼，其实居民数一点也不少……还有无线电厂和制药厂……” ??“东边人口稠密，靠的都是这些宿舍。但是这些宿舍里，现在除了铁路工人工资高，还有哪个厂工资高？” ??“没有了！” ??“纺织厂多少年了一直效益不好，机器停了一大半，工人干半个月歇半个月，月月都是最低工资。钢厂比纺织厂还好一点，但一个月工资也就五六百块吧？无线电厂是夕阳产业……咱们市的制药厂规模也不大，拼不过那些大的制药厂……” ??“东边人多是人多，但挤着的大多数都是没什么钱的人家。现在虽然东边繁华，但正是因为繁华，所以没什么空地了，商品房小区只能在有空地的西边盖。” ??“现在能买得起商品房，不用苦苦等着单位分房的有钱人，都到西边买漂亮小区了。有钱人聚集的地方，还怕配套设施跟不上吗？商场、超市、饭店、商业街……马上就都要跟上了。中山路西边新开的商场，不说别的，最起码开的早，占了先机。西边的第一家商场，人气肯定不会差的。” ??“而且新商场在中山路这条贯穿东西的主干道上，不仅以后家在西边的人会就近去，如果开的好了，家在东边的人也会去的，坐上公交车沿着中山路一条大路就开过去了，也很顺路的……”